19 Rue Henri IV, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°21 et du 11.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 Rue Henri IV, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 530 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 569 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres
Ventes au 19 Rue Henri IV
Les 2 ventes au 19 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 19 Rue Henri IV se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri IV se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
