22 Rue Henri IV, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Henri IV, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 343 mètres
- - Tours à 2723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 506 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 545 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 Rue Henri IV se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri IV se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Henri IV
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