32 Rue Henri IV, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 419 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 869 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Henri IV, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 268 mètres
- Tours à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 474 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 509 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Henri IV(2 869€)

37 Rue Henri IV(2 863€)

30 Rue Henri IV(2 843€)

35 Rue Henri IV(2 809€)

34 Rue Henri IV(2 936€)

33 Rue Henri IV(2 608€)

28 Rue Henri IV(2 701€)

31 Rue Henri IV(2 608€)

Prix du 32 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 32 Rue Henri IV se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri IV se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,749 €)

Impasse 125 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,757 €)

Impasse 125 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,785 €)

Impasse de l'Oratoire, 37000 Tours(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.