35 Rue Henri IV, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Henri IV, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 491 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 526 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres
Ventes au 35 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 35 Rue Henri IV se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri IV se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
