3 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 809 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 289 mètres
- Tours à 3630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 931 mètres
- Collège La Bruyere à 430 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1978 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 659 mètres
- Ecole maternelle Alain à 313 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jacques Thénard(2 422€)

6 Rue Jacques Thénard(2 462€)

1 Rue Jacques Thénard(2 367€)

5 Rue Jacques Thénard(2 550€)

2 Rue Jacques Thénard(2 272€)

8 Rue Jacques Thénard(2 551€)

7 Rue Jacques Thénard(2 542€)

10 Rue Jacques Thénard(2 585€)

Prix du 3 Rue Jacques Thénard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue Jacques Thénard se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Thénard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Thénard se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Boétie, 37000 Tours(2,464 €)

Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(2,606 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.