7 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Thénard, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 981 mètres
- - Collège La Bruyere à 471 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 645 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Thénard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Thénard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 7 Rue Jacques Thénard se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Thénard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Thénard se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 7 Rue Jacques Thénard à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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