9 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Thénard, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Jacques Thénard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1005 mètres
- - Collège La Bruyere à 490 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 646 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Thénard
Les 2 ventes au 9 Rue Jacques Thénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Thénard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Thénard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue Jacques Thénard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Thénard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Thénard se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
