12 Rue Jean-Baptiste Dupré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Dupré, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1167 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1070 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Dupré se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Dupré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Dupré se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
