11 Rue Jean Bart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jean Bart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 585 mètres
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1109 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 11 Rue Jean Bart se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bart se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 11 Rue Jean Bart à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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