Rue Jean Bart, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bart dans son marché local
Prix Rue Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bart se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bart à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bart est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bart
Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 269 mètres
- - Tours à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 548 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1091 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bart
Adresses Rue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
