15 Rue Jean Bart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 551 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Bart, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 594 mètres
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1113 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Bart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 15 Rue Jean Bart se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Bart se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Bart à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Bart est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
