2 Rue Jean Bruley, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bruley, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Bruley, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1045 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 956 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 540 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 437 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bruley
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bruley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bruley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bruley, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bruley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bruley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bruley dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bruley par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bruley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Jean Bruley se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bruley par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bruley se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 2 Rue Jean Bruley à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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