31 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne Wedells, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 570 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1161 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 432 mètres
Ventes au 31 Rue Jeanne Wedells
Une vente a été recensée au 31 Rue Jeanne Wedells. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Wedells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeanne Wedells, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Wedells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Wedells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne Wedells dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 31 Rue Jeanne Wedells se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jeanne Wedells se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
