4 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne Wedells, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
4 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1063 mètres
- - ECS Léon Dupont à 441 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 552 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne Wedells
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne Wedells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Wedells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne Wedells, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Wedells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Wedells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne Wedells dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Rue Jeanne Wedells se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jeanne Wedells se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
