10 Rue Jenson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jenson, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jenson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 157 mètres
- - Tours à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 352 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jenson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jenson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jenson dans son marché local
Prix du 10 Rue Jenson par rapport à la voie
Sur Rue Jenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 10 Rue Jenson se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jenson se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 10 Rue Jenson à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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