12 Rue Jenson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 439 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jenson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de 4.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Jenson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 151 mètres
- Tours à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 536 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 356 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 893 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 138 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jenson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jenson(3 728€)

8 Rue Jenson(3 718€)

4 Rue Jenson(3 729€)

5 Rue Jenson(3 755€)

3 Rue Jenson(3 725€)

2 Rue Jenson(3 729€)

16 Rue des Abeilles(3 794€)

Prix du 12 Rue Jenson dans son marché local

Prix du 12 Rue Jenson par rapport à la voie

Sur Rue Jenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 12 Rue Jenson se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jenson se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(3,598 €)

Rue des Abeilles, 37000 Tours(3,687 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jenson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.