11 Rue Jenson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 531 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jenson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Jenson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 163 mètres
- Tours à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 536 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 352 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 885 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 148 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jenson

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jenson(3 444€)

9 Rue Jenson(3 083€)

7 Rue Jenson(3 429€)

15 Rue Jenson(3 022€)

9000 Rue Jenson(3 440€)

19 Rue Jenson(2 580€)

11 Rue Camille Desmoulins(3 189€)

12 Rue des Abeilles(2 665€)

Prix du 11 Rue Jenson dans son marché local

Prix du 11 Rue Jenson par rapport à la voie

Sur Rue Jenson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 11 Rue Jenson se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jenson se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,124 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,743 €)

Rue des Abeilles, 37000 Tours(2,921 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(2,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jenson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.