245 Rue Jolivet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 1 970 € à 3 875 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 245 Rue Jolivet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°247 et de 0.29 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 245 Rue Jolivet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 149 mètres
- Tours à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 812 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 801 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 399 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 492 mètres

Ventes au 245 Rue Jolivet

Les 2 ventes au 245 Rue Jolivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

146 000 €(3 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.75 m²

245 Rue Jolivet, 37000 Tours

26 avril 2021

121 000 €(3 066 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.46 m²

245 Rue Jolivet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue Jolivet dans son marché local

Prix du 245 Rue Jolivet par rapport à la voie

Sur Rue Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 245 Rue Jolivet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Jolivet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,348 €)

Rue d'Alsace, 37000 Tours(3,286 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue Jolivet

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Jolivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.