3 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 64 mètres
- - Tours à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 671 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jolivet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Rue Jolivet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jolivet se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 3 Rue Jolivet à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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