3 Rue Jolivet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 500 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jolivet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue Jolivet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 64 mètres
- Tours à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1364 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 482 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1576 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 671 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jolivet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jolivet(4 111€)

7 Rue Jolivet(4 064€)

9 Rue Jolivet(4 050€)

8 Rue Jolivet(3 965€)

13 Rue Jolivet(3 974€)

167 Boulevard Heurteloup(4 340€)

165 Boulevard Heurteloup(4 732€)

163 Boulevard Heurteloup(4 334€)

Prix du 3 Rue Jolivet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jolivet par rapport à la voie

Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 3 Rue Jolivet se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jolivet se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,705 €)

Impasse Latham, 37000 Tours(3,983 €)

Impasse Plantin, 37000 Tours(3,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jolivet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jolivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.