44 Rue Jolivet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 064 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jolivet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Jolivet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 94 mètres
- Tours à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1219 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 353 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1706 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 874 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jolivet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Jolivet(4 190€)

42 Rue Jolivet(4 185€)

59 Rue Jolivet(4 171€)

40 Rue Jolivet(4 185€)

48 Rue Jolivet(4 190€)

57 Rue Jolivet(4 186€)

63 Rue Jolivet(4 178€)

38 Rue Jolivet(4 191€)

Prix du 44 Rue Jolivet dans son marché local

Prix du 44 Rue Jolivet par rapport à la voie

Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 44 Rue Jolivet se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jolivet se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,705 €)

Impasse Latham, 37000 Tours(3,983 €)

Impasse Plantin, 37000 Tours(3,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jolivet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jolivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.