22 Rue Jourdan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Jourdan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 129 mètres
- - Tours à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 235 mètres
- - Collège Michelet à 463 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 235 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 283 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jourdan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 22 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 22 Rue Jourdan se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jourdan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jourdan se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
