31 Rue Jourdan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jourdan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 161 mètres
- - Tours à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 207 mètres
- - Collège Michelet à 487 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 207 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 325 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 188 mètres
Ventes au 31 Rue Jourdan
Une vente a été recensée au 31 Rue Jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jourdan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 31 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 31 Rue Jourdan se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jourdan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jourdan se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 31 Rue Jourdan à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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