38 Rue Jourdan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Jourdan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 170 mètres
- - Tours à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 214 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 357 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jourdan, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 38 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 38 Rue Jourdan se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jourdan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jourdan se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
