55 Rue Jules Ferry, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Jules Ferry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 545 mètres
- - Collège Jules Ferry à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 542 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 213 mètres
Ventes au 55 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 55 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 55 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 55 Rue Jules Ferry se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Jules Ferry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jules Ferry se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Jules Ferry à Tours
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Jules Ferry est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
