22 Rue Jules Grévy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Jules Grévy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 96 mètres
- - Tours à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1051 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Grévy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 22 Rue Jules Grévy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Grévy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Grévy se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 162.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
