38 Rue Jules Grévy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 271 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jules Grévy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 38 Rue Jules Grévy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 63 mètres
- Tours à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1097 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 262 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1687 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 932 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 443 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Grévy

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Jules Grévy(3 949€)

41 Rue Jules Grévy(4 093€)

40 Rue Jules Grévy(4 007€)

39 Rue Jules Grévy(4 090€)

43 Rue Jules Grévy(4 088€)

37 Rue Jules Grévy(4 161€)

45 Rue Jules Grévy(3 981€)

42 Rue Jules Grévy(3 725€)

Prix du 38 Rue Jules Grévy dans son marché local

Prix du 38 Rue Jules Grévy par rapport à la voie

Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 38 Rue Jules Grévy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jules Grévy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Grévy se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours(4,443 €)

Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,910 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Plantin, 37000 Tours(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jules Grévy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jules Grévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.