40 Rue Jules Grévy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 274 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jules Grévy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Rue Jules Grévy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 59 mètres
- Tours à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1100 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1694 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 938 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Grévy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Jules Grévy(4 088€)

38 Rue Jules Grévy(4 003€)

45 Rue Jules Grévy(3 981€)

41 Rue Jules Grévy(4 093€)

42 Rue Jules Grévy(3 725€)

36 Rue Jules Grévy(3 949€)

47 Rue Jules Grévy(3 732€)

39 Rue Jules Grévy(4 090€)

Prix du 40 Rue Jules Grévy dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Grévy par rapport à la voie

Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 40 Rue Jules Grévy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Grévy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Grévy se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours(4,443 €)

Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,910 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Plantin, 37000 Tours(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Grévy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Grévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.