1 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 057 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jules Guesde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 1 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 2802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 338 mètres
- Tours à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- Collège Michelet à 724 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1793 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 849 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 390 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jules Guesde(2 767€)

4 Rue Jules Guesde(2 399€)

7 Rue Jules Guesde(2 402€)

6 Rue Jules Guesde(2 404€)

11 Rue Jules Guesde(2 491€)

12 Rue Jules Guesde(2 495€)

17 Rue Théophane Venien(2 410€)

16 Rue Maurice Bedel(2 559€)

Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,392 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Place Meffre, 37000 Tours(2,497 €)

Rue Aristide Briand, 37000 Tours(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.