Rue Berlioz, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Berlioz

Rue Berlioz, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Berlioz.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Berlioz (2 258 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 24.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 17.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Berlioz (2 560 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 24.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 16.42%).

À proximité du Rue Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 229 mètres
Collège Michelet à 892 mètres
Excelia Group Campus Tours à 1414 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1818 mètres
Lycée René Descartes à 1838 mètres
Parking à 416 mètres
Station de tram Verdun à 788 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1398 mètres

À propos du quartier

Rue Berlioz est située dans le quartier Beaujardin 2, qui compte 2107 habitants, composés à 52.6 % de femmes et 47.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.2 %) et de maisons (37.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Berlioz

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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