113 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 113 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 26 parkings - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 87 mètres
- - Tours à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- - Collège Michelet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 346 mètres
Ventes au 113 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 113 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 113 Rue Jules Guesde se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Guesde se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Rue Jules Guesde
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