54 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 913 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 880 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Jules Guesde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°111 et de 4.99 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 5598 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 84 mètres
- Tours à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- Collège Michelet à 940 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 354 mètres

Ventes au 54 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 54 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 54 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 54 Rue Jules Guesde se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jules Guesde se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 37000 Tours(2,258 €)

Rue Aristide Briand, 37000 Tours(2,495 €)

Rue Théophane Venien, 37000 Tours(2,385 €)

Rue Maurice Bedel, 37000 Tours(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.