38 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Guesde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 et de 0.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 239 mètres
- - Tours à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 596 mètres
- - Collège Michelet à 812 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 178 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 38 Rue Jules Guesde se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Guesde se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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