11 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Sicard à 143 mètres
- - Tours à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 825 mètres
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 11 Rue Jules Simon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Simon se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
