45 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°32 et de 3.8 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 158 mètres
- - Tours à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 861 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 545 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 388 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 45 Rue Jules Simon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Simon se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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