28 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 727 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 709 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 497 mètres
Ventes au 28 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée au 28 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Julien Gracq, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 28 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 28 Rue Julien Gracq se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Julien Gracq se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
