4 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 763 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 750 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 683 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 431 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée au 4 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Gracq, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 Rue Julien Gracq se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Gracq se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
