114 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 186 € à 5 116 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 033 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°110 et de 7.78 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 114 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 198 mètres
- Tours à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 652 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 652 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 114 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 114 Rue Lakanal se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Lakanal se situe 42.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,687 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,590 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 114 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.