22 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 336 mètres
- - Tours à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 331 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 366 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 453 mètres
Ventes au 22 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 22 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lakanal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 22 Rue Lakanal se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lakanal se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 168.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
