24 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 832 € à 5 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 342 mètres
- Tours à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 332 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 369 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 448 mètres

Ventes au 24 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 24 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

350 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

24 Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 24 Rue Lakanal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lakanal se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,835 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.