26 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 367 mètres
- - Tours à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 381 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
Ventes au 26 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 26 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 26 Rue Lakanal se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lakanal se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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