42 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 700 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°77 et de 6.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 322 mètres
- Tours à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 506 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 565 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 516 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 42 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 42 Rue Lakanal se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lakanal se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,966 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,860 €)

Rue Charles Guinot, 37000 Tours(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.