36 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°59 et de 5.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 342 mètres
- - Tours à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 545 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 36 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 36 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 36 Rue Lakanal se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lakanal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
