36 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°59 et de 5.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 342 mètres
- - Tours à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 545 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 36 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 36 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 36 Rue Lakanal se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lakanal se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
