5 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 283 mètres
- - Tours à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- - Collège François Rabelais à 526 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 356 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lakanal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 5 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 5 Rue Lakanal se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lakanal se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Lakanal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 5 Rue Lakanal à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
