5 bis Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 290 mètres
- - Tours à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 314 mètres
- - Collège François Rabelais à 524 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 358 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lakanal, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 5 bis Rue Lakanal se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lakanal se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
