59 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°36 et de 1.85 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 59 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 3 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 360 mètres
- - Tours à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 535 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Ventes au 59 Rue Lakanal
Les 15 ventes au 59 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 59 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 59 Rue Lakanal se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Lakanal se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
