4 Rue Latham, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Latham, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Latham, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 131 mètres
- - Tours à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1027 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Latham
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Latham, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Latham dans son marché local
Prix du 4 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue Latham se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Latham par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Latham se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 4 Rue Latham à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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