27 Rue Lavoisier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lavoisier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 98 mètres
- - Tours à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 846 mètres
- - Collège Anatole France à 184 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 177 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 515 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 245 mètres
Ventes au 27 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 27 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lavoisier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 27 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 27 Rue Lavoisier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lavoisier se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lavoisier à Tours
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lavoisier est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
