2 t Rue Lavoisier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°41 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 t Rue Lavoisier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 135 mètres
- - Tours à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 865 mètres
- - Collège Anatole France à 219 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 143 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 475 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Lavoisier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 t Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 t Rue Lavoisier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Lavoisier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
