21 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 21 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 272 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 272 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Boyer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 21 Rue Léon Boyer se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Boyer se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
