18 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 346 € à 3 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°13 et de 8.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 137 mètres
- Tours à 3616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 784 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 799 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1713 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 723 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 292 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 330 mètres

Ventes au 18 Rue Léon Gaumont

Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

218 000 €(2 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

18 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 18 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 18 Rue Léon Gaumont se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Gaumont se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Jules Sandeau, 37000 Tours(2,753 €)

Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Allée Octave Feuillet, 37000 Tours(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.